金辉控股黄俊泉:左手现代 右手人文

“伴随互联网成长的这代人，已经逐步是购房主力人群，也带动了行业产品力的迭代升级。” 在方正宏伟、科技感十足的金辉大厦，黄俊泉对金辉产品的讲述，从对客群的解读开始。对于市场变化的敏锐捕捉和创新求变，让金辉控股从企业发展到产品打造上，都走出了一条又快又稳的通达之路。

历经24年的发展，作为地产行业40强的金辉，秉承“用心建好房，让家更美好”的使命，已经形成了完善的产品体系：有契合城市中青年客群，打造有机生长生态社区的“优步系”产品；也有以智慧科技为主，围绕5E云概念打造的改善型产品线“云著系”；更有聚焦核心城市优质地段与资源，与国内外知名机构合作，打造面向城市高净值人群的“铭著系”高端产品。

另外，“大城系”产品作为金辉控股倾力多年之作，凝聚金辉多年筑城经验，以服务人居为出发点，以满足人的需求为归结，涵盖了金辉多重产品系，业态丰富，通过社区内生循环特色，让社区“活”起来。

优步系、云著系、铭著系以及大城系四大经典产品系，在金辉控股近百个项目的历练打造中，随着不断的迭代升级，已经成为行业一条亮丽的风景。

保持自己的节奏  向优秀看齐

如果用一句话形容黄俊泉，那便是“具有辩证思维的节奏大师”。工作节奏虽紧凑飞快，黄俊泉却能保持自己的做事节奏，从客服到产品研发，再到综合运营管控，他分管的板块实现了企业前中后端的贯穿，这也让金辉的产品与客户需求对接的更紧密，才有了开头我们的对话。“读懂了客户，产品自然就通了。”

“金辉有自己的节奏，在规模上金辉处于40强的位置，可在产品力上金辉有信心进到20强之内”，对于金辉的产品，黄俊泉不无底气。

在黄俊泉看来，金辉一向倡导“全国布局、区域聚焦、城市领先”的发展理念，追求有质量的增长，并不一味追求规模，与人争一日之短长。

锐意进取却又理性谦逊，黄俊泉的辩证思维独到。而这，恰巧与金辉控股低调务实的企业基因不谋而合。

产品设计如逆水行舟 要勇于创新

黄俊泉的辩证思维还体现在对产品设计的理念和发展趋势上。

“很多人提到中国房地产进入下半场，进入白银时代，我们不这样看。中国的城市化率目前大约是60%，对标发达国家70%~80%的城市化率，中国城市化仍有长足进取空间”，基于对城镇化深入发展的趋势判断，金辉认为中国房地产市场远未触及天花板，前景可观。

根据城市化发展的趋势，房地产企业则应顺应时代潮流。所以金辉虽然有面向全龄全周期的产品线，但刚需刚改仍是主要战场。黄俊泉提到，根据购房群体及消费者心理变化，金辉在进行一系列产品线迭代更新。

首先从视觉审美上